많은 사람들이 폐가를 리모델링하면서 꿈꾸는 장면이 있다.“여기에서 나만의 카페를 열고 싶다.”“주말마다 게스트를 받아서 여행자와 교류하고 싶다.”“도심을 떠나 창작 공간을 만들고 수입도 만들고 싶다.”하지만 현실은 냉정하다.리모델링 비용만 수천만 원이 들고, 유지관리와 고정비용도 꾸준히 발생한다.그렇기 때문에, 장기적인 관점에서 공간을 수익화할 수 있는 전략을 마련하는 것이 리모델링 성공의 핵심이다.폐가 리모델링은 단지 집을 고치는 작업이 아니다. ‘공간’이라는 자산을 새롭게 쓰는 방식이며, 그 공간을 어떻게 운영하고, 어떻게 수익을 낼 수 있을지를 설계하는 것이 진짜 관건이다.이번 글에서는 현실적으로 실행 가능한 폐가 수익화 모델 7가지를 소개하면서,각 모델별로 운영 난이도, 장단점, 초기비용, 인허가..