폐가 리모델링을 준비하는 사람들 중 상당수는 “건물 상태만 괜찮으면 된다”라고 생각하기 쉽다.하지만 실제 리모델링을 진행하고 살아보거나 운영을 시작하면 입지, 주변 환경, 인프라 부족 때문에 건물보다 오히려외부 조건에서 더 많은 스트레스를 받게 된다.예를 들어, 수도가 연결되지 않은 곳, 대중교통이 거의 없는 지역, 겨울이면 도로가 눈에 묻히는 위치, 심지어 구급차나소방차가 접근할 수 없는 골목 끝 폐가도 있다. 이런 요소는 리모델링 공사에도 영향을 미치고, 완공 후 거주, 임대, 수익화 등 모든 단계에서 지속성에 치명적인 문제가될 수 있다. 이번 글에서는 폐가 리모델링을 시작하기 전에 반드시 확인해야 할 외부 입지 요인, 접근성, 인프라, 커뮤니티, 행정 요소를 4가지 문단으로 나눠 실전 중심으로 정리..