폐가 리모델링은 생각보다 훨씬 더 복잡하고, 디자인만으로 해결되지 않는 많고 복잡한 여러 가지 과정을 포함한다.특히 증축, 용도 변경, 구조 보강, 대수선 허가가 필요한 경우, 건축사와의 협업은 선택이 아닌 필수가 된다.하지만 대다수의 리모델링 초보자들은 “설계만 맡기면 되겠지”, “알아서 잘해주겠지” 하는 막연한 기대 속에건축사를 선택하고, 뒤늦게 생기는 비용 문제, 설계 미스, 커뮤니케이션 충돌로 큰 후회를 하곤 한다. 건축사는 단순히도면을 그리는 기술자가 아니다. 리모델링의 방향을 결정하고, 예산을 효율화하며, 법적 기준에 맞는 안전하고 합법적인공사 진행을 가능하게 해주는 파트너다. 이번 글에서는 폐가 리모델링에 적합한 건축사를 선별·상담·계약·진행하는 전 과정을 실질적인 사례와 기준을 통해 안내하..