neoavatara 님의 블로그

폐가 리모델링을 처음 시작할 때 대부분의 관심은 집 안팎으로 인테리어에 신경 쓴다. 그러나 리모델링이 끝나고 겨울이나 장마철이 찾아오면, 그제야 ‘단열이 약했네’, ‘벽에서 물이 흐르네’, ‘곰팡이가 생겼네’ 하는 후회가 밀려온다. 이 문제의 핵심은 단 하나, 단열과 결로 처리를 시공 초기에 제대로 하지 않은 것이다. 폐가는 대부분 외벽과 지붕의 노후화가 심각하고, 기존에 단열재가 아예 없거나 손상돼 있을 가능성이 크다. 게다가 벽체 내부는 습기 배출이 어려운 구조라 결로 현상이 매우 쉽게 발생할 수밖에 없다. 따라서 폐가 리모델링에서 단열과 결로는 단순한 ‘추위 문제’가 아니라, 공간의 수명과 건강까지 좌우하는 핵심 기술 공정이다. 이번 글에서는 폐가 리모델링 시 반드시 고려해야 할 단열 계획, 결로 ..

‘폐가 리모델링’이라는 단어에는 묘한 느낌이 있다. 버려졌던 집을 직접 고치고, 새롭게 만들어가는 일 자체가 단지 오래된 집을 고친다는 뜻 외에 단순했던 인생을 다차원적인 인생으로 바꾼다는 의미가 담겨있다. 그래서 많은 사람들은 폐가를 고치기로 마음먹는 순간, 자신만의 감성적인 디자인을 구상하기 시작한다. 노출 콘크리트, 황토벽, 고재를 활용한 감성 한옥, 일본식 무채색 미니멀 인테리어까지. 하지만 현실은 그렇게 간단하지 않다. 폐가 리모델링은 신축이 아니기 때문에, 기존 구조와 상태에 따라 ‘가능한 디자인’과 ‘불가능한 디자인’이 명확히 갈린다. 또한 실용성을 무시한 감성 디자인은 곧 유지관리 비용 상승, 주거 불편, 단열/환기/동선 문제로 이어질 수 있다. 이번 글에서는 폐가 리모델링 시 디자인 방향..

폐가를 리모델링할 때, 가장 먼저 이러한 생각이 머릿속에 맴돌 것이다. “이걸 내가 직접 할 수 있을까? 아니면 전문가에게 맡기는 게 나을까?” 이 질문은 단순히 인건비와 시공비를 아끼느냐 마느냐의 문제가 아니다. 예산, 시간, 기술력, 결과물의 품질까지 종합적으로 고려해야 할 복합적인 결정이다. 유튜브나 SNS에서는 셀프 리모델링으로 멋진 공간을 만들어낸 사람들의 이야기가 넘쳐난다. 하지만 현실에서는 그 과정에서 몇 배의 시간과 체력, 예상치 못한 실수와 손실을 겪는 사례가 훨씬 더 많다. 한편, 전문가 시공은 안정성과 효율성을 확보할 수 있지만, 예산 초과나 소통 실패로 인한 결과물 불만족이 발생하기도 한다. 이번 글에서는 셀프 리모델링과 전문가 시공 각각의 장단점, 선택 시 고려해야 할 요소, 실전..